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信義房屋彰美店店長謝昇樺表示,彰化市有一批屋齡40年左右的老公寓位於火車站後站區域,因有熱鬧的彰美商圈、學區和交通機能,幾乎每年都有10筆左右的移轉量,其中以自強南路交易較多,彰美路一段、彰和路也有,並多是23-26坪,成交單價約10-12萬元、總價300多萬元。

甚至部分舊公寓有超出行情的交易,万人炸金花棋牌游戏謝昇樺指出,這類交易因為大多有加入裝潢成本,部分是由投資客短期買賣,購入總價300萬元內的老公寓,翻新後以較好的行情轉手,不過由於還是屬於低總價產品,又是坪數實在的標準3房格局,而且附近中古電梯大樓、華廈的3房加車位總價多要500-600萬元,老公寓因具有價格優勢,加上首購族多是自住需求,因此仍獲青睞。

高雄市長韓國瑜。本報資料照片 分享 facebook 民間團體「WeCare高雄」、「公民割草」等發起罷免高雄市長韓國瑜行動,即將啟動第二階段連署。對於罷免案的經費負擔,中選會表示,縣市長罷免均屬地方法定自治事項,依法由縣市政府編列經費辦理,相信高雄市政府會依法處理,不會為難高雄市選委會的。若該罷免案成案,高雄市政府推估投票經費約需八千萬元;若罷免成功加上補選市長,整體作業經費達一億三千多萬元,市府會向中央爭取補助。總計費用超過兩億元。 中選會指出,公職人員之罷免由各級選舉委員會辦理,並準用公職選罷法第七條之規定,有關直轄市、縣市長之選舉或罷免,依法由中央選舉委員會主管,並指揮監督直轄市、縣市選舉委員會辦理,相信高雄市選委會一定會依法辦理該案。中選會也說,無論是依地方制度法或公職選罷法等規定,直轄市長或縣市首長與直轄市或縣市議員之選舉、罷免,均屬地方法定的自治事項,依法由直轄市政府、縣市政府編列經費辦理之,這在財政收支劃分法及預算法等相關規定裡也明確這樣規範。中選會深信高雄市選委會的主委、總幹事定會依法辦理選務,也相信高雄市政府亦會依法辦理、依法處理,更不會為難高雄市選委會。中選會表示,國家是由中央、地方共同組合而成,中央、地方兩者之間既要協力分工,也要履行各自的法定職掌,就選務辦理而言,也不例外,這才是真正的行政一體,讓彼此既分工又協力,進而做到依法行政、依法自治與依法辦理選務。

彰化市為彰化縣發展核心和人口最多的行政區,万人炸金花老版本擁有火車站、行政機關及醫療教育資源,近年因土地稀缺,房地價持續高漲,經查實價登錄資料,不僅透天、大樓價格上揚,就連火車站後站屋齡40年的舊公寓也翻倍漲。

高市府要向中央爭取罷免補助 中選會不買單

信義房屋統計2019年1-11月實價登錄資料,彰化市公寓平均總價調漲至356萬元,年增25%;實價登錄資料顯示,彰化市自強南路22巷去年就有5筆公寓移轉紀錄,其中一戶屋齡40年的公寓2樓,在8月以單價16.5萬元、總價380萬元成交,持有近5年翻倍漲。

房市/彰化市火車後站 40年老公寓成交竟翻倍漲

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